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2010年度中国房地产企业住宅销售排行榜

排行榜 admin 来源:房产排行榜 1个月前 (01-18) 92次浏览 未收录 0个评论 扫描二维码

   2011 年 1 月 1 日,中国房产信息集团联合中国房地产测评中心发布《2010 年度中国房地产企业住宅销售排行榜》。万科以 1026 亿元和 847 万平方米的销售面积,蝉联双料销冠,而 TOP30 榜单销售金额和销售面积门槛也分别达到 110 亿元和 77 万平方米。

2011 年 1 月 1 日,中国房产信息集团联合中国房地产测评中心发布《2010 年度中国房地产企业住宅销售排行榜》。万科以 1026 亿元和 847 万平方米的销售面积,蝉联双料销冠,而 TOP30 榜单销售金额和销售面积门槛也分别达到 110 亿元和 77 万平方米。{2010 年房产排行榜}

榜单数据显示,在政策调控渐成常态的形势下,房企运营依然稳健,项目推售节奏把控得当,销售业绩节节攀升,同时,整个房地产行业集中度随着市场资源的再度整合而得到进一步提升,大型企业业绩不断创新高。

其中,万科以 1026 亿元创纪录的销售业绩和 847 万平方米的销售面积,稳居中国房地产行业大佬地位;恒大地产在 2009 年 581 万平方米的基础上,大增 43%至 831 万平方米,荣登销售面积排行榜亚军;保利地产亦以 660 亿元的业绩位列销售金额榜亚军,绿地集团则双双囊括销售金额和销售面积季军,均交出具里程碑意义的成绩。{2010 年房产排行榜}

  门槛:企业业绩快速增长 TOP10 底线提升超百亿

2010 年虽然历经三次宏观调控,各大房地产企业业绩依然得以快速增长。

从企业入榜门槛来看,2010 年中国房地产企业销售金额 TOP10 榜单和销售面积 TOP10 榜单的门槛分别为 321 亿元和 255 万平方米,对比 2009 年,TOP10 企业销售金额入榜门槛增幅超过 100 亿元。

TOP20 榜单中,销售金额和销售面积入榜门槛分别为 135 亿元和 162 万平方米,而 2009 年入榜门槛为 130 亿元和 105 万平方米,入榜门槛再度提升。而 TOP30 榜单销售金额和销售面积门槛也分别达到 110 亿元和 77 万平方米。

  排名 公司名称 销售面积

(万平方米)

1 万科集团 847

2 恒大地产 831

3 绿地集团 743

4 保利地产 723

5 碧桂园 600

6 中海外 530

7 万达集团 278

8 雅居乐 264

9 龙湖集团 258

10 绿城中国 255

排名 公司名称 销售金额(亿元)

1 万科集团 1026

2 保利地产 660

3 绿地集团 650

4 中海外 578

5 恒大地产 527

6 绿城中国 522

7 万达集团 369

8 龙湖集团 336

9 碧桂园 330

10 富力地产 321

梯队:差距再度加大 阵营内部竞争加剧

销售金额方面,500 亿元以上的超大型房地产企业达到 6 家,稳居第一梯队,其中万科以 1026 亿元遥遥领先;第二梯队销售金额上升至 200-500 亿元之间,有 10 家企业入榜;销售金额在 100-200 亿元的第三梯队企业也达到 14 家。除此以外,销售金额在百亿以上的房地产企业已达近 40 家。

尽管各大房地产开发企业均抓住发展机遇,各梯队间的差距却进一步凸显。比较各梯队的业绩均值,第二梯队与第一梯队差距较去年增加 60%左右,而第二梯队与第三梯队在销售金额方面的差距拉大了 58%,销售面积方面亦有 10%的增幅。

与此同时,同一阵营内的企业竞争愈发激烈。从销售金额来看,百亿以上房地产企业已达到近 40 家,尤其是在第三梯队中,销售金额在 100 亿以上的企业明显增多,差距却明显缩小。除此以外,滨江集团、佳兆业等企业尽管未进入榜单,但其业绩也均突破 100 亿元大关。

锐势:首家千亿企业诞生 行业龙头万科双占榜首{2010 年房产排行榜}

综观 2010 年销售榜单,万科最终以 1026 亿的销售业绩赫然位居首位,该数据与万科 2009 年全年 630 亿元的销售金额相比,增幅更高达 63%。

早在 12 月 1 日时,万科即宣布其全年整体销售金额已突破千亿大关,这也成为国内首家销售额破千亿的房地产企业。

在组合拳频频发力的调控之年,万科之所以能够取得如此佳绩,主要在于其始终坚持主流住宅建设、快速周转和战略纵深发展策略。具体看来,万科从大多数客户需求出来,坚持“近 90%产品是 140 平方米以下普通住宅,60 平方米住宅比例接近 60%”的产品策略,聚焦主流住宅建设,并因此实现销售的快速周转。不仅如此,企业把握当前形势,采取纵深发展策略,提高二三线城市的业务占比,这些都促成其业绩的达成{2010 年房产排行榜}

关键词:2010 年房产排行榜


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