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2018年,不管你买不买房,这6句话多听无妨!

买房 admin 3周前 (02-08) 63次浏览 已收录 0个评论 扫描二维码

  今年你要买房吗?腰包准备了多少钱呢?现在买房要撬很高的杠杆,动辄几百万都算正常了。你是继续望房兴叹还是果断入手?如果你还没有买房,建议今年就买吧。

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今年你要买房吗?腰包准备了多少钱呢?现在买房要撬很高的杠杆,动辄几百万都算正常了。你是继续望房兴叹还是果断入手?如果你还没有买房,建议今年就买吧。以下是买房网小编为您2018年,不管你买不买房,供您参考,更多资讯请点击(http://www.bthfang.com/)查看。

2018年,不管你买不买房,这6句话多听无妨!

  毕竟,现在限购限价限售,房价很难迎来一波大涨幅,价格被压制着也不会像之前那么疯涨了。如果你还犹豫不决再等个几年,那时候也许就不限价也不限购了,再加上城镇化发展,农村人口进城买房,到时候的房价真心不好说。

无论你信不信,房价现在是稳定下来了,至少两三年内不会猛涨,不管你买不买房,关于房地产的这 6 件事,你必须得知道。

2018年,不管你买不买房,这6句话多听无妨!

  1、第一句话:楼市定心丸——房子是拿来住的,不能炒了

这些年,工资没见涨幅多少,房价却蹭蹭往上涨,房子不能继续成为赚钱的工具了,炒房就等于变相抬高价格。所以,上面从去年开始就格外重视,杜绝炒房投资行为,于是展开了全国楼市大调控,史上最严范围最广,限购灭住盲目买房的热现象,限贷抑制高杠杆炒房,限售稳住房子的流行性,降低买卖房子的交易次数。今年调控也丝毫不放松,房子终究会回归到居住功能。2、第二句话:调控不是“样板戏”,一城多策,首套房利好

去年,楼市加码紧要关头,阵势得响亮,多城限购限制买房资格,房地产投资增速明显下降了。不过实际上,还有不少真正需要买房的人,因此调控政策跨入分类局面,从从一城一策到一城多策。需要去库存的地方,稍微释放了限购口子,另外,首套房刚需和改善买房也给予政策的支持。

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3、第二句话:房贷利率会上调,但不会涨幅太大

房地产调控,房地利率预计会上调,尤其是那些房价涨幅较大,势头猛烈的地方,上调利率会卡的更狠,贷款审核资格会更加严格,贷款会批得比以前少。因此,预计会有一部分人将买房计划推迟。

4、第四句话:未来租房子将风靡全国,租赁住房备受重视

以前,我们忽略了租赁市场,一味扎堆在商品房的买卖中,房价过高买不起怎么办?现在租赁住房蓬勃发展,租购同权迎来利好,租房也能享有入学资格。现在开发商也开始持有租赁地块,未来租房也能让生活过得更好。

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5、第五句话:开发商上演“大鱼吃小鱼”

2018年是开发商偿债高峰期,融资越来越难了,新钱没渠道借,旧钱一大推要还,许多中小型房企处于千钧一发,不像实力雄厚的大房企,因此随时面临“断奶”“断粮”而被兼并,破产也是极有可能的。6、第六句话:违规资金不能流入房地产

今年,房地产要避免金融风险,将大力去杠杆。开发商融资规模受到局限,尤其是那些负债率高的房企,缩减信贷的流入。其次,防范资金违规通过各种渠道进入房地产,对于炒房客不容忍,降低杠杠不然房价连连攀升。

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