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手握40万要不要在西安买房?这个答案告诉你…

  最近这段时间,西安的房价一直是在上涨,目前二手房挂牌价都已经上涨到了 1.3 万的样子了。那么,许多人都觉得,这才是西安房价刚刚开始的节奏,未来肯定还会继续上涨的。因此,大家纷纷想着筹集资金赶紧买房上车,哪怕是付个首付也好啊!

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最近这段时间,西安的房价一直是在上涨,目前二手房挂牌价都已经上涨到了 1.3 万的样子了。那么,许多人都觉得,这才是西安房价刚刚开始的节奏,未来肯定还会继续上涨的。因此,大家纷纷想着筹集资金赶紧买房上车,哪怕是付个首付也好啊!

可是,按照一套房子 100 平米来计算,这首付大概就要 40 万的样子。那么,真的应该要买房子吗?要知道,这 40 万花出去可就是买了一堆钢筋混凝土啊!它不能当饭吃,更不能当水喝,而且还有将近 80 万的房贷呢,算下来每个月要偿还 6000 以上,而平均工资也就 6000 左右,这岂不是要坐吃山空了吗?

 

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  对此,三刻的观点就是,首付当然可以准备出来,但是买房子一定要量力而行,最重要的前提就是,最好要先投资自己,然后再想着买房子的事情。要不然,就算有了房子,也没有什么意义和价值。这是因为,虽然现在房产已经成为了我们财产体系中最重要的一个部分,但这只是眼前而已。从长远来看,国家是不允许房价过快上涨的,一定会想办法进行处理。

换句话来说,国家未来所注重的并不只是财富总量的增长,而是社会居民的素质提升。倘若大家都知道炒房子,连最基本的就业技能、沟通技能都忘记了,每天就是当包租公、包租婆,收收房租就 OK 了,那么这个社会似乎并不是很健康和有希望的。再深一层来说,三刻判断,未来薪酬体系会加大对技能这一块的倾斜比重,那些技能更强的人将会得到更高的薪水,而不是像现在这样吃大锅饭。

 

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  另外,别以为付了首付就是人生赢家,其实面对这 80 万的房贷问题,未来最应该担心的是就业和失业问题。三刻估计着,未来随着经济转型和调整的力度加大,尤其是人工智能的全面普及,许多一批人将会失去工作或者进行岗位调整。那么一旦背上了沉重的房贷,到时候工作又没了,岂不是要完蛋的节奏吗?所以,三刻还是认为着,炒房的黄金时期已经过去,现在是房价平缓期。如果看不到这一点,那么就真的落伍了。

所以,三刻觉得,如果特别需要房子,没有房子就活不下去,那干脆就去当房奴买房子好了。但是,假如刚刚 20 多岁,正是长本事学技能的时候,最好不要过早成为房奴的一员,因为房价未来真的不好说,而且自己一定要学好本事,这样才能以不变应万变,大家说是不是这样呢?


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