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有一种哑巴吃黄连:为何去年我没有在西安买房?

西安房产 admin 3个月前 (03-08) 198次浏览 已收录 0个评论 扫描二维码

男,30 岁,坐标西安。现在没房,个人年收入 10-13 万元。

2011 年毕业,当时年收入 5 万元左右,西安房价5000 多,女朋友让买房,自己觉得西安房价肯定会降,不用买。

2014 年跟女朋友结婚了,觉得买房不划算,也没有攒钱的念想,有钱就享受生活(买车、旅游)。

 

这几年一直租房子住,西安房价也没有大涨。现在媳妇怀孕了,自己觉得应该给媳妇、孩子一个家,开始看房子,忽然间发现西安房价大涨。不是说,自己买不起房,而是觉得现在买房想找个合适的比较难,又犹豫了。早知道,应该早点就在西安买房,至少去年就该买房安家!

有一种苦楚说不出:去年,我在西安没买房……

去年 60 万在高新,我可以买金泰新理城、罗马西西里

去年 60 万在城东,我可以买华远海蓝城、天朗蔚蓝东庭

去年 60 万在城南,我可以买雅居乐湖居笔记

去年 60 万在城西,我可以买鼎诚馥桂园、太奥广场

可惜,世上没有后悔药,真是“欲哭无泪”,何处话凄凉。

安家西安门槛凭什么变高

有一种哑巴吃黄连:为何去年我没有在西安买房?

省会城市:3 年后西安的地铁四通八达,将建成 7 条总长约 200 公里地铁运营线路,想去市区任何一个地方。

有一种哑巴吃黄连:为何去年我没有在西安买房?

一带一路:西安铁路枢纽作为全国铁路六大枢纽之一,在构建“一带一路”交通大走廊中意义重大。加快西安北站、西安站、新西安南站、西安东站、阿房宫站“四主一辅”的客运系统建设形成“东西南北中”五个站的国家铁路枢纽格局。

有一种哑巴吃黄连:为何去年我没有在西安买房?

城际铁路网:西安将建成城际铁路网,西安至韩城、阎良至机场,西安至法门寺城际铁路等将形成以西安为中心、宝鸡—西安—渭南为主轴形成“辐射+环”状路网的城际铁路网,规划新增 18 条线路,规划总规模达 3102km。

有一种哑巴吃黄连:为何去年我没有在西安买房?

城中村改造:西安三年棚改计划释放了大量的购买力,供求关系发生转变,越来越多的本地人加入买房队伍。

大房企涌入:从 2015 年开始,万达、中海、招商、碧桂园、融创、保利等品牌房企都已相继入驻,品牌效应带火了不少片区,同时,也令周边楼盘增值,房价上涨。

房贷利率上升 审批难度加大

第三方数据机构融 360 获悉,8 月全国首套房贷平均利率创下历史新高,达到 5.12%,这是自 2016 年以来首次突破 5%大关。二套房贷平均利率 5.54%,受总体形势的影响,二套房贷利率较之前小幅上升。

 

数据显示,8 月全国首套房平均利率为 5.12%,相当于基准利率 1.04 倍,环比 7 月上升了 2.47%;同比去年 8 月的 4.44%,上升了 15.35%。而监测的 35 个城市首套房平均利率中,最低的为上海 4.83%,最高为 5.39%诸如郑州、哈尔滨、石家庄。

刚需应该买房吗?

对于刚需族来说,还是想诚恳的说一句:若是能凑出首付,尽快下手吧。

 

从其他城市来看,房贷利率仍然会保持上行趋势。趁着现在西安房贷利率大多数还是基准利率,遇到合适的赶紧出手。

等的结果,不一定就是你真正想要看到的,有些人等来的是:“我想回到 2016 年时的西安”。

不良征信或成房贷办理“拦路虎”

贷款申请离不开良好的信用记录,那么,哪些不良消费习惯会影响您的个人信用?

1、什么是信用报告?

信用报告是个人信用历史的客观记录,包括五类信息——基本信息:包括身份信息、居住信息、职业信息等。

信贷信息:指借债还钱信息,信用报告中最核心的信息。

非金融负债信息:先消费后付款形成的信息,如电信缴费。

公共信息:社保公积金信息、法院信息、欠税信息、行政执法信息等。

查询信息:过去 2 年内,何人何时因为什么原因查过您的信用报告。

 

2、如何保护信用记录?

注意养成良好的消费习惯和还款习惯,对于日常消费、贷款和各类缴费,要避免出现逾期。

妥善安排有关信贷活动,合理负债。

选择合适的还款方式,采取有效的提醒措施,确保每笔贷款和信用卡按时还款。

此外,不少人手中持有一些闲置不用的信用卡,然而对未及时销户的银行卡,一些银行会要求收取年费,由于忘记缴纳年费或者没有缴纳年费的意识,一些持卡人的不良信用记录因此产生。

3、信用报告多久更新一次?

大部分放贷机构每天都在向征信系统报送数据,所以一旦你发生逾期还贷记录,则会向人民银行征信系统进行报送。当然,多数银行会设置 1 到 3 天不等的宽限期,最大程度避免个人信用报告产生“污点

————————————–西安买房也有坑———————————————————–

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