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上海最全租房攻略!教你如何租到便宜又合适的好房

上海房产 admin 4个月前 (02-26) 651次浏览 已收录 0个评论 扫描二维码

  又到一年毕业季, 来上海工作的小伙伴们, 是不是还在为租房焦虑, 这么热的天上完班还要跑去看房是真心累啊, so 局长整理了上海地铁沿线的房价, 希望能够帮到你租到便宜又合适的房子 赶紧来看看吧。 先和局长一起来看看上海地铁各号线附近的房价分析吧

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又到一年毕业季,

来上海工作的小伙伴们,

是不是还在为租房焦虑,

这么热的天上完班还要跑去看房是真心累啊,

so 局长整理了上海地铁沿线的房价,

希望能够帮到你租到便宜又合适的房子

赶紧来看看吧。

先和局长一起来看看上海地铁各号线附近的房价分析吧

(下图仅供参考)

 

上海最全租房攻略!教你如何租到便宜又合适的好房
  一号线位居人民广场、衡山路

等市区中心位置的房租相对其他线路比较贵

比较而言靠近宝安公路附近便宜点

且 1 号线因为途径市中心

高峰时期的人流量也是住房需要考虑的

上海最全租房攻略!教你如何租到便宜又合适的好房

  二号线最贵的属中山公园、静安寺一带

徐泾东则相对较便宜

具体还要看上班的地点来定

 

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  三号线往上海南站方向

换乘较方便的地段都比较贵

往江杨北路方向的相对便宜

 

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  因为换乘站点多,

四号线整条线都偏贵

塘桥附近相对便宜一点

 

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  六号线世纪大道

源深体育中心等附近较贵

港城路附近相对便宜

 

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  七号线常熟路

静安寺和昌平路附近较贵

美兰湖附近的宝山一带较为便宜

 

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  八号线从东方体育中心

开始走向市光路附近房租较贵

走向沈杜公路的相对便宜

且 8 号线沈杜公路沿线

如联航路、芦恒路、浦江一带

均有青年公寓、酒店式公寓可以出租

上海最全租房攻略!教你如何租到便宜又合适的好房

  九号线可以看出

走向杨高中路方向的房租普遍较贵

走向松江南站的相对便宜

九号线经过漕河泾开发区、

徐家汇、陆家嘴金融中心

都是上班族的聚集地,

人流量高峰时期可想而知

 

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  十号线最贵的属于

靠近市区的陕西南路附近

靠近火车站附近的相对较便宜

 

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  十一号线交通大学

上海游泳馆附近较贵

靠近两端终点站地段相对便宜

租房预算较低

则可以优先考虑 11 号线

 

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  十二号线靠近市区的

南京西路、

陕西南路和汉中路附近较贵,

金海路方向比七莘路方向相对便宜

 

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  十三号线往世博大道方向的房租普遍较贵

金沙江西路附近相对便宜

了解了房价,

心里有了大概的位置和预算后,

相信各位已经想好要在那条线上租房了。

那么在现在多如牛毛、

五花八门的租房网站和租房APP 中我们要如何租房呢,

哪家的才是最省钱最靠谱的呢?

不妨往下看

☟☟

58 同城和赶集网

比较大的租房信息平台。并且房源发布者分为中介和个人,但是大家一定要谨慎筛选。除了中介之外,听说近两年很火的微商也参与其中,加上微信后可能不是带你看房,而是向你介绍商品。坑爹啊,下班了还需要辛辛苦苦找房子。这么浪费我的时间精力合适吗?(请大家在筛选房源的时候注意分辨个人房源还是中介,相对来说个人房源比较便宜)

优点:信息齐全,选择性多

缺点:中介多,虚假信息多

 

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  豆瓣租房

面对面直租。合租的较多,人群也比较年轻化。进去豆瓣翻翻室友的个人主页,再聊几句天,是否适合做室友就很判断了。但是也有很多中介混入其中。想要在豆瓣找房的不妨在豆瓣中搜索小组:搜索上海租房,或者浦东租房对应区域的小组,查看房源。

优点:合租方便,省中介费

缺点:信息稍有不全,且帖子不容易被顶上去

 

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  自如租房

自如租房是链家的一个产业。信息制度比较完善,租客的权益也可以受到保障。房屋布置是简单的宜家风格,拎包即可入住,房门采用刷卡方式,房间设施坏了还派人免费维修,每两周还有阿姨去打扫公共区域,比较方便。服务虽好但是服务费也比较贵,通常一年的服务费抵一个月的房租了!

优点:设施齐全,服务好

缺点:中介费比较贵

 

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  Zuber 合租
  租客直接联系房东的 C2C 模式,根据职业兴趣预算等来选定租客,筛选室友。房源比较靠谱,上面白领偏多,素质比较高。但是上线时间短再加上发布信息的限制目前房源比较少。

优点:房源靠谱,中介少

缺点:房源比较少

 

上海最全租房攻略!教你如何租到便宜又合适的好房
  微博租房

微博上个人发布的房源转租的较多。平台轻松信息面大。但是上面有很多“限女生”哦。想蓬蓬运气的可以微博搜索:@上海租房@上海无中介租房

优点:面对面选择,可选择机会多

缺点:制度不完善,权益没有足够的保障

 

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上海最全租房攻略!教你如何租到便宜又合适的好房
  另外大家租房的时候

一定要看清合同和产权证明。

保障自己合理的权益,

局长在此祝大家都可以租到称心如意的房子。


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