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2018年上海市买房条件,买房入户新政策

上海房产 admin 4个月前 (12-28) 1274次浏览 已收录 0个评论 扫描二维码

  2018 年上海市买房条件,买房入户新政策

2018年上海市买房条件,买房入户新政策

上海户籍 ·购房政策  单身:

一、单独名下有房,不可购买住房。

二、单独名下无房,和父母在 2011 年 1 月 30 日之前共有不超过 2 套(含 2 套),可买一套住房。

三、单独名下无房,和父母在 2011 年 1 月 30 日之前有超过 3 套(含 3 套),不可购买住房。(上海买房入户新政策)

结婚:

一、夫妻双方都是上海户籍

a、夫妻双方在 2011 年 1 月 30 日之前各自和父母共有不超过 2 套(含 2 套)可买 2 套住房。

b、夫妻一方在 2011 年 1 月 30 日之前和父母共有 3 套,另一方无房,可买一套住房。

c、夫妻一方在 2011 年 1 月 30 日之前和父母共有 3 套,另一方与父母共有 1 套,可买一套住房。

d、夫妻一方在 2011 年 1 月 30 日之前和父母共有 3 套,另一方与父母共有 2 套,可买一套住房。

e、夫妻一方在 2011 年 1 月 30 日之前和父母共有超过 4 套(含 4 套),不可购买住房。

二、夫妻双方有一方是上海户籍,另一方是非上海户籍

a、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人,但需提供满 5 年社保或满 5 年个税。

b、购二套房产证必须上海户籍的人上产证,否则限购。

注:满 5 年社保或满 5 年个税是指签合同当月不算,往前推算 63 个月中社保或个税正常缴纳满 60 个月。上产证的两人提供其中一个人的即可,若一个人上产证的,必须提供其本人的社保或税单。  (上海买房入户新政策)

外地户籍 · 购房政策

一、单身:限购。

二、家庭:自签订买卖合同前一个月开始计算,63 个月内满 60 个月正常按时缴纳的,可购买一套住房。  特殊客群 · 购房政策

一、本市集体户口按上海户籍政策执行,但需要注意户籍证明号:如 90、98、97 为上海户籍。户籍证明号:99 是挂靠上海地区户口,并非上海户籍,按外地户籍政策执行。

二、外国籍或港澳台同胞提供满一年的劳务合同, 且在有效期,可购买一套住房。

三、在读博士、博士、博士后,要求已婚并提供学校证明(学历证明),无需提供满五年社保或满五年个税,可购买一套住房。

部队人员购买住房

a、原籍是上海户籍,按上海户籍政策执行。单身可购买一套、结婚可购买 2 套

b、原籍非上海户籍,按外地户籍政策执行。单身不可购买、结婚可购买一套。

注:买房网上还买房资讯报道:2018 年外地人在上海买房条件

1、部队须出具证明,并写明身份证号、军官证号、户籍状况、结婚状况、有无未成年子女,出生证编号。

2、部队人士指的是军官、士兵或士官原籍非上海是不可买房的。


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